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地產(chǎn)觀察 Watch
房市靈丹！捷運(yùn)宅
2012-09-15第27期買房不變的法則之一，跟著捷運(yùn)走就對(duì)了。捷運(yùn)宅成為具有保值及投資的優(yōu)勢(shì)。過(guò)去捷運(yùn)帶動(dòng)臺(tái)北房地產(chǎn)行情，未來(lái)高雄、臺(tái)中的捷運(yùn)房地產(chǎn)如何發(fā)展，值得期待。
捷運(yùn)成了民眾不可或缺的交通工具，同時(shí)，也帶動(dòng)周邊房市發(fā)展，「捷運(yùn)宅」成為票房保證，而民眾「逐捷運(yùn)而居」趨勢(shì)也益發(fā)明顯，尤其是雙捷運(yùn)交會(huì)的轉(zhuǎn)運(yùn)站，挾著雙捷運(yùn)的優(yōu)勢(shì)，漲勢(shì)驚人。在目前低利環(huán)境下，房地產(chǎn)投資已打敗定存，有購(gòu)屋需求的民眾可積極佈局，趁目前房?jī)r(jià)尚屬平穩(wěn)，在轉(zhuǎn)運(yùn)站周邊購(gòu)屋，日後可望擁有豐厚的收益。
高捷利多衝擊 推升捷運(yùn)宅房?jī)r(jià)
「北捷」已經(jīng)是大臺(tái)北居民生活中不可或缺的一部分，讓「捷運(yùn)宅」成為房市的票房保證，只要能搭上捷運(yùn)題材，房?jī)r(jià)更是易漲難跌，現(xiàn)在這股趨勢(shì)也逐漸在大高雄房市發(fā)酵，因?yàn)楦鶕?jù)統(tǒng)計(jì)，高捷旅客人數(shù)在2012年7月創(chuàng)下511萬(wàn)人單月歷史新高，平均每日載客人數(shù)更高達(dá)..詳情
高雄輕軌捷運(yùn)為房市增添強(qiáng)心針
高雄市民期盼之環(huán)狀輕軌建設(shè)，在2012年8月8日獲得經(jīng)建會(huì)原則同意後，2012年9月10日，經(jīng)建會(huì)再次進(jìn)行「高雄都會(huì)區(qū)輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)與高雄環(huán)狀輕軌捷運(yùn)建設(shè)案」修正計(jì)畫案，將使高雄市之軌道運(yùn)輸路網(wǎng)向前邁進(jìn)一步。房地產(chǎn)業(yè)者表示，高雄輕軌捷運(yùn)給房地產(chǎn)業(yè)一項(xiàng)可..詳情
高雄大利多！環(huán)狀輕軌過(guò)關(guān)
行政院經(jīng)建會(huì)動(dòng)起來(lái)了！繼核準(zhǔn)淡水捷運(yùn)延伸線、三鶯線之後，快馬加鞭的又通過(guò)了高雄環(huán)狀輕軌建設(shè)案，對(duì)於高雄房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，又是一項(xiàng)大利多。行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)專案小組於2012年8月8日由經(jīng)建會(huì)黃副主委萬(wàn)翔主持「研商高雄都會(huì)區(qū)輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)高雄環(huán)狀輕軌捷..詳情
高捷運(yùn)量上看1億，沿線房市升溫
根據(jù)臺(tái)北捷運(yùn)帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)的發(fā)展歷史，高雄現(xiàn)階段因捷運(yùn)帶動(dòng)旅運(yùn)人潮，開始走向了臺(tái)北捷運(yùn)剛剛發(fā)展初期的狀態(tài)，預(yù)計(jì)高雄捷運(yùn)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的發(fā)展也將逐漸展開，高雄「捷運(yùn)宅」價(jià)格將跟著運(yùn)人次的增加而有上漲機(jī)會(huì)。高雄公共運(yùn)輸運(yùn)量近年大幅成長(zhǎng)，高雄市政府交通..詳情
臺(tái)中捷運(yùn)綠線 嘉惠房?jī)r(jià)起飛
臺(tái)中的第一條捷運(yùn)「烏日文心北屯線」，或稱為綠線，最快將會(huì)在5年後(也就是2017年底)通車，大部分採(cǎi)高架型式，路線由北屯區(qū)的松竹路一段為起點(diǎn)，往西南經(jīng)由北屯路連接文心路，並順著文心路與文心南路穿過(guò)臺(tái)中市北屯、西屯及南屯區(qū)的精華地段，直到建國(guó)北路..詳情
臺(tái)中BRT藍(lán)線中區(qū)車道配置先採(cǎi)混合車道
臺(tái)中市政府交通局2012年7月19日在中區(qū)公所召開快捷巴士BRT藍(lán)線第5場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，針對(duì)BRT中區(qū)之車道配置，交通局決定採(cǎi)取中正路雙向進(jìn)出，但不設(shè)置專用道，而是讓BRT與一般車輛採(cǎi)混合車道，BRT在中正路段僅於臺(tái)中火車站與興中轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)站；交通局並將在中區(qū)新闢中..詳情
臺(tái)中捷運(yùn)綠線2015年底試營(yíng)運(yùn)
臺(tái)中市交通局長(zhǎng)林良泰表示，所有重大交通建設(shè)都在持續(xù)推動(dòng)中，目標(biāo)都是如期完工，捷運(yùn)綠線的目標(biāo)仍是2015年底試營(yíng)運(yùn)。林良泰表示，臺(tái)中捷運(yùn)的規(guī)劃興建，是交通局與北捷、交通部三方簽約後，便由交通局來(lái)做相關(guān)溝通協(xié)調(diào)的平臺(tái)，並管考追蹤相關(guān)進(jìn)度，網(wǎng)站資料..詳情
臺(tái)中捷運(yùn)橘線拍板！中清周邊房市看好
歷經(jīng)大選過(guò)後，臺(tái)中看屋人潮逐漸回溫，目前市場(chǎng)買方仍首購(gòu)自住客為主，首購(gòu)族最在意的除了生活機(jī)能就屬交通，才拍板定案的臺(tái)中捷運(yùn)橘線，先期工程以快捷公車BRT行駛，中清路沿路多公園商圈以及國(guó)中小學(xué)區(qū)，符合自住客需求，北區(qū)房?jī)r(jià)勢(shì)必因捷運(yùn)橘線穩(wěn)步推升..詳情
買進(jìn)4大未來(lái)捷運(yùn)站 搶佔(zhàn)增值
自從1996年臺(tái)北捷運(yùn)木柵線通車以來(lái)，徹底扭轉(zhuǎn)臺(tái)北人的通勤習(xí)慣，現(xiàn)在臺(tái)北捷運(yùn)每天平均疏通160萬(wàn)通勤族，成功的捷運(yùn)經(jīng)驗(yàn)，使得房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)「逢站必漲」的現(xiàn)象，捷運(yùn)路線成為房市躍動(dòng)的最大動(dòng)能，「跟著捷運(yùn)買房」仍是購(gòu)屋族奉行不悖的黃金準(zhǔn)則?？春媒葸\(yùn)對(duì)..詳情
捷運(yùn)帶動(dòng)都會(huì)新價(jià)值，「捷運(yùn)宅」也搶手
臺(tái)北捷運(yùn)改變了都會(huì)的生活模式，也影響到房地產(chǎn)發(fā)展價(jià)格，近年「逐捷運(yùn)而居」的態(tài)勢(shì)越來(lái)越明顯，跟著捷運(yùn)買房成文房地產(chǎn)投資的必然趨勢(shì)，經(jīng)建會(huì)表示，捷運(yùn)陸續(xù)通車擴(kuò)大了都市居民的生活版圖，讓城市距離縮縮小。房地產(chǎn)業(yè)者則表示，近年來(lái)，「捷運(yùn)宅」的銷售..詳情
結(jié)語(yǔ) : 捷運(yùn)宅房?jī)r(jià)一定漲
